All4Buildings Korlátolt Felelősségű Társaság

Last update:

Contact - All4Buildings Korlátolt Felelősségű Társaság

Őszirózsa utca 71. fszt. 2.
Budaörs 2040

Magyarország

Legal information - All4Buildings Korlátolt Felelősségű Társaság

Year established 2009
Describe your Company and attract Business opportunities
Törzstőke 4 500 000 HUF
VAT no HU14899621
No employees 0 - 9 Employees
Kompass ID? HU0982284

Presentation - All4Buildings Korlátolt Felelősségű Társaság

Tevékenységünk minden típusú létesítményre kiterjed, beleértve irodaházakat, kereskedelmi üzletközpontokat, ipari parkokat, logisztikai központokat, vendéglátó és szállás helyeket, egészségügyi centrumokat.



Egyedi FM&PM szolgáltatóként nem az a célunk, hogy „tucat ingatlanüzemeltetést és kezelést” nyújtsunk nyomott áron és általában az azzal járó alacsony szolgáltatási színvonalon az ingatlanpiac összes bérbeadójának. Ellenben ügyféligényre szabott built-to-suit szolgáltatásokat nyújtunk olyan befektetői csoportoknak, akik elismerik szolgáltatásaink hozzáadott értékeit.



MIT CSINÁLUNK?

• Ingatlanok műszaki épületüzemeltetésének operatív elvégzése, valamint az alvállalkozói kör (szakkarbantartók, takarítók, őrzés, kertészet stb.) másodlagos ellenőrzése

• Műszaki feladatok ütemezése, dokumentálása papíron és számítógépes rendszerben.

• Kommunikáció az ingatlanok tulajdonosaival illetve bérlőivel, használóival

• Ingatlan napi műszaki üzemeltetési feladatainak ellátása (gépészeti, elektromos berendezések napi üzemeltetése, egyes elemek karbantartása és javítása)

• Az ingatlan általános műszaki állapotának ellenőrzése és fenntartása, az ehhez szükséges munkálatok elvégzése

• A partnereink minőségbiztosítási követelményeinek betartatása

• A technikusok munkájának napi szintű segítése és ellenőrzése

• Üzemeltetési, működési szabályzat és házirend kidolgozása

• Folyamatos szerződésnyilvántartás, kötés, módosítás, megszüntetés bérlőkkel, alvállalkozókkal

• Bérleti díj-, üzemeltetési díj elszámolások készítése

• Vevői egyenlegek ellenőrzése, kintlévőségek kezelése, havi riport készítése

• Biztosítások pályáztatása, megkötése

• Közműdíjak (víz-, csatorna-, gáz-, villany) bérlők közötti megosztása

• Kapcsolattatás önkormányzatokkal, hatóságokkal

• Pályázatok kiírása, tendereztetése

• Bérbeadott ingatlanok teljeskörű menedzselése

• Ingatlan bemutatása a leendő bérlőnek

• Ingatlanok kialakításával kapcsolatos ügyintézés, az ingatlan belsőépítészeti kialakítása (fit-out)

• Ingatlanokkal kapcsolatos bejövő számlák nyilvántartása, ellenőrzése és jóváhagyása

• Bérleti díj számlázás előkészítése, kimenő számlák ellenőrzése



MIÉRT KELL MINDEHHEZ EGY KÜLSŐS MENEDZSMENT CÉG?

Vállalatok és intézmények létesítménymenedzsmentjének kiszervezése (outsourcing) költségmegtakarítás jelent a tulajdonosnak, azáltal, hogy a menedzsment cég szaktudása, illetve az egyesített és így nagyobb volumenű beszerzések révén jobb árakat tud elérni.

Ezen iparág szakértelme egy szolgáltató kezében összpontosul, Ön pedig nyugodtan foglalkozhat jövedelemszerző tevékenységével, amihez a hátteret mi biztosítjuk.



Mindenképpen jó választás, ha Önnek nincs

• kapacitása napi szinten problémákat kezelni, hosszas garanciális folyamatokat követni, hatóságokkal, szakipari vállalkozókkal kapcsolatot tartani,

• kellő szakmai ismerete és tapasztalata ingatlan üzemeltetésben, létesítménygazdálkodásban, ingatlankezelésben, 

• kitől kérdezzen műszaki, gazdasági, jogi kérdések esetén,

• kihez forduljon műszaki probléma megoldása érdekében,

• nincs lehetősége a nap 24 órájában készenlétben állni.



MIÉRT PONT MINKET VÁLASSZON?

Mert az ingatlan vagyon és Ön a vagyonát biztos kezekben akarja tudni! Az épület folyamatos és gazdaságos üzemvitelét biztonsággal csak akkor lehet ellátni, ha előrelátóan gondoskodunk az épületek, épületrészek karbantartásáról, felújításokat végzünk az állagóvás érdekében, szabályzatokat készítünk annak használatáról, mindezt tesszük a hosszú élettartam érdekében.

Mert a gazda szeme hízlalja a jószágot! Tulajdonosi szemlélettel üzemeltetünk, átláthatóan, költségoptimalizáltan.

Mert felelősséget vállalunk munkáinkért! Az All4Buildings Kft. általános-, munkaadói- és szolgáltatási felelősségbiztosítással rendelkezik, mely biztosítási kötvény az esetlegesen felmerülő szakmai hibák fedezetéül szolgálhat.

Mert ahány ház, annyi szokás! Egyedi ügyféligényekre szabott (built-to-suit) folyamatok bevezetése számunkra nem akadály!

Mert a megoldásaink alapelve a lehetőségek végső határáig megkövetelt igényesség.



KIK A PARTNEREINK?

Kereskedelmi üzletközpontok, irodaházak, logisztikai központok, gyártó- és raktárcsarnokok, vendéglátó egységek, hotelek, tulajdonosai, bérlői, valamint egészségügyi szolgáltatók.

A siker hátterében mindig ott egy partner és egy jó kapcsolat. Büszkék vagyunk ezekre a kapcsolatokra és fontosnak tartjuk, hogy ügyfeleink sikeréhez hozzájárulhatunk.

Location -  All4Buildings Korlátolt Felelősségű Társaság

Other Companies recomended by Kompass:

Buy your prospection list
Purchase a Company list with the executives and contact details

Activities -  All4Buildings Korlátolt Felelősségű Társaság

Gyártó Viszonteladó Service provider